Nutzungseinheit NE5
Mieten Sie Ihre Büroeinheit im Kompetenzzentrum Breisgau und erleben Sie eine erstklassige Arbeitsumgebung, die als Zentrum für Kreativität und Produktivität dient. Unsere lichtdurchfluteten Büros bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und modernste Technik für ein inspirierendes und effizientes Arbeitsumfeld.
Profitieren Sie von einem exklusiven Seminarraum, einer einladenden Lounge für Networking und einem Restaurant im Haus – die zentrale Lage und exzellente Verkehrsanbindung machen das Kompetenzzentrum Breisgau zum idealen Knotenpunkt für den Erfolg Ihres Unternehmens.
Alles an einem Ort – Top Lage, modernste Technik und vielseitige Nutzung
Ausgezeichnete Ausstattung
Genießen Sie hochmodernen Büros, ausgestattet mit neuester Technik, bequemen Parkmöglichkeiten, einer einladenden Lounge, einer Dachterrasse, gut ausgestatteten Küchenzeilen und eigenen Sanitäranlagen – alles, was Sie für erfolgreiches Arbeiten benötigen.
Umfangreiches Essensangebot
Im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes italienisches Restaurant, das eine vielfältige Auswahl an köstlichen Speisen bietet. Genießen Sie die Möglichkeit, Ihre Mittagspause oder geschäftliche Treffen direkt vor Ort in einem ansprechenden Ambiente zu verbringen. Für Seminare und größere Termine können Sie zudem bequem ein Catering vom Restaurant buchen, um Ihre Veranstaltungen noch angenehmer zu gestalten.
Nutzung des Seminarraums
Als Mieter des Kompetenzzentrums haben Sie Zugang zu unserem Seminarraum, der Ihre Arbeitsabläufe flexibler und angenehmer gestaltet – sei es für interne Teambesprechungen oder Kundentermine. Zudem ist die gesamte EDV-Infrastruktur bereits vorhanden, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Für größere Termine oder Workshops können Sie bequem ein Catering vom Restaurant im Haus buchen.
Optimale Verkehrsanbindung
Egal ob Sie mit dem Auto, dem Bus, der Bahn oder dem Fahrrad unterwegs sind, das Kompetenzzentrum ist hervorragend angebunden und bequem zu erreichen. Die direkte Nähe zur Autobahn A5 und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine stressfreie Anreise. Diese erstklassige Erreichbarkeit ermöglicht es Ihnen, flexibel und unkompliziert Termine wahrzunehmen oder Geschäftspartner zu treffen – ideal für einen dynamischen und erfolgreichen Arbeitsalltag.
Networking-Möglichkeiten
Im Kompetenzzentrum erwartet Sie ein lebendiges Netzwerk, das den Austausch von Ideen und neue Verbindungen fördert. Als Mieter profitieren Sie von diesem dynamischen Umfeld und der ständigen Präsenz Ihres Unternehmens. Genießen Sie die Möglichkeit zum Co-Working und Networking in unseren gemeinsamen Bereichen. Gleichzeitig bieten unsere Büros eine ruhige und konzentrierte Arbeitsumgebung, wann immer Sie sie brauchen. So bieten wir die perfekte Balance zwischen inspirierendem Austausch und fokussiertem Arbeiten.
Eigener Tiefgaragenstellplatz
Als Mieter profitieren Sie von einem garantierten Tiefgaragenstellplatz. So sparen Sie Zeit und Stress bei der Parkplatzsuche und wissen Ihr Fahrzeug sicher untergebracht. Auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist bestens gesorgt, denn es stehen ausreichend Parkplätze inklusive Wallboxen zur Verfügung.
Ein Arbeitsplatz wie kein anderer
- Hochmoderne und umfassende Ausstattung
- Vielfältige Networking-Möglichkeiten
- Kostenlose Nutzung des Seminarraums
- Erstklassiges kulinarisches Angebot im Haus
- Garantierter Tiefgaragenstellplatz
- Perfekte Lage mit bester Verkehrsanbindung
- 2484€
Kaltmiete Gesamt
12€ pro m² - 175m²
Gesamtfläche
inkl. anteiligem Seminarraum - 2
Büroräume
pro Einheit
Objektbeschreibung
Das Kompetenzzentrum Breisgau ist ein hochmodernes, neu erbautes Bürogebäude, das durch seine erstklassige Ausstattung und innovative Architektur besticht. Die lichtdurchfluteten Büros bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und sind mit modernster Technik ausgestattet, um eine produktive Arbeitsumgebung zu schaffen.
Als Mieter genießen Sie exklusive Einrichtungen und flexible Nutzungsmöglichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag optimieren. Nutzen Sie unseren top ausgestatteten Seminarraum für Meetings und Workshops, entspannen Sie in der einladenden Lounge für Networking oder empfangen Sie Kunden auf unserer großzügigen Dachterrasse. Zusätzlich sorgt ein italienisches Restaurant im Gebäude für eine unkomplizierte und genussvolle Verpflegung während der Arbeit und für Ihre Kunden. Das Kompetenzzentrum Breisgau bietet alles, was Sie für ein dynamisches und erfolgreiches Arbeitsumfeld benötigen.
Lage
Das Kompetenzzentrum Breisgau liegt im Gewerbepark Breisgau in Eschbach, einer strategisch optimalen Lage im Dreiländereck. Dieser Knotenpunkt bietet Ihnen hervorragende Verkehrsanbindungen durch die Autobahn A5 und die Nähe zum Flughafen Basel-Mulhouse. Die moderne Infrastruktur des Gewerbeparks und die vielfältige Unternehmenslandschaft schaffen ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsbeziehungen und Netzwerke. Für zusätzlichen Komfort sorgt das Hotel direkt gegenüber, perfekt für Ihre Geschäftspartner, die von weiter weg anreisen.
Ausstattung
- Glasfaseranschluss
- Voll ausgestattete Küchenzeile
- Eigene, moderne Sanitäranlagen
- Stuhlrollenfesten Teppichfliesen
- 2x Tiefgaragen-Stellplatz
- Erstbezug
- EDV Verkabelung je Büroeinheit
- Heiz- und Kühldecke
- Außen liegender, elektrischer Sonnenschutz durch Jalousien
- Barrierefreier Zugang
- Starkstrom
- Fernwärme-Anschluß, Photovoltaik
- Lüftungsanlage
- Großzügige Fensterfronten
- Moderner Wärme-und Schallschutz
- Offener frei einteilbarer Grundriss
- Kellerräume
- Dachterrasse
- Seminarraum
- Restaurant im Gebäude
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Sonstiges
- Etage
- Erdgeschoss
- Objektart
- Büro- und Geschäftsgebäude
- Raumaufteilung
- 1x Büro
- 1x Großraumbüro
- 1x Besprechungszimmer
- 1x Küche
- Gesamtfläche
- 174,53m²
- Baujahr
- 2023/2024
- Objektzustand
- Erstbezug
- Kaltmiete
- 12€ pro m²
- Verfügbar
- Ab sofort
- Klimaanlage vorhanden
- Ja
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Reinhold Noel
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